ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
L-GROUP
Воронеж, проспект Революции, д.46, офис 22, 3 этаж (вход со двора)
+7 (473) 2-070-868

Приватизация земельного участка в собственность

Приватизация земли – получение права собственности на участок, считавшийся ранее муниципальным. Разгосударствлению подлежат:

  • земли с домами, воздвигнутыми до вступления в силу Земельного кодекса;
  • полученные от государства участки в садовых товариществах;
  • земли, переданные в аренду для ИЗ;
  • участки, предоставленные в бессрочное пользование.

Документы для оформления приватизации земельного участка

Для переоформления земли необходимы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Нотариально подкрепленная доверенность, если оформление поручено третьему лицу;
  • Документ, ставший основанием для пользования участком;
  • Кадастровый план участка;
  • Выписка из БТИ, если на участке присутствуют постройки;
  • Справка из ЕГРН;
  • Чек, подтверждающий оплату пошлины;
  • Заявление, написанное по установленному регламенту.

Пакет документов на приватизацию земельного участка в собственность необходимо подать в административный орган муниципального образования, в состав которого включен участок. Срок рассмотрения заявления - не более 30 дней с момента подачи. Ответ высылается заявителю по почте.

Особенности разгосударствления земельного участка

privatizacia-zemelnogo-uchastka

Если вы – собственник жилого строения, стоящего на муниципальном участке, то по закону имеете преимущественное право на приватизацию этой земли. Такими же правами обладают владельцы гаражей.

При этом то, как постройка досталась настоящему владельцу, значения не имеет: дома и гаражи могут быть построенными, унаследованными, полученными в дар или по договору купли-продажи.

Участки, находящиеся в долгосрочной аренде, перевести в категорию частных возможно лишь в случае, если договор аренды был заключен в период до начала действия Земельного кодекса. В противном случае землю можно только выкупить, оформив стандартный договор купли-продажи.

Этапы проведения приватизации земли

Порядок действий при переводе земли в частные руки следующий:

  1. Сбор необходимых документов. Все бумаги, требуемые для приватизации земельного участка в собственность, перечислены на этой странице выше. Перед посещением государственных инстанций обязательно проверьте, весь ли пакет бумаг у вас на руках: если хотя бы один документ будет отсутствовать, переоформление земли может значительно затянуться.
  2. Пакет документов необходимо сдать в органы местного самоуправления, взамен получив расписку. Чиновники в течение 14 дней с момента подачи обязаны рассмотреть предоставленную документацию. Если же кадастровый план сразу не был предоставлен, на получение проекта границ участка может уйти 30 дней. По истечению указанных сроков уполномоченным органом принимается решение о приватизации земельного участка в собственность, или заявитель получает отказ. Решение об отказе оформляется письменно, с объяснением причин.
  3. По истечению указанных сроков уполномоченным органом принимается решение о разгосударствлении участка, или заявитель получает отказ. Решение об отказе оформляется письменно, с объяснением причин.
  4. Если госорганы на переоформление дали добро, новоиспеченному собственнику необходимо представить документы в расположенное поблизости отделение кадастровой палаты. Далее, чтобы определить законные границы своего участка земли, нужно вызвать кадастрового инженера. Специалист оформит план земельного участка, затем будет проведена регистрация в книге кадастрового государственного учета. После этого человек, которым была совершена приватизация земельного участка, получит на руки кадастровый паспорт, подтверждающий право собственности. Государственная регистрация должна быть проведена в срок 10 дней с момента подачи документов.

Помощь в приватизации земельного участка

Приватизация земельного участка в собственность – одно из направлений деятельности нашей юридической компании. Мы поможем вам не только собрать все нужные документы, но и оформим их в соответствии с требованиями закона. Также объясним все тонкости процедуры, в том числе разъясним, в каком случае вы имеете право на приватизацию бесплатно

Стоимость оформления приватизации земельного участка

  • Приватизация земельного участка – от 15000 р.

Заказать нужную услугу можно прямо сейчас

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

Название услуги (обязательно)

Комментарий