ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
L-GROUP
Воронеж, проспект Революции, д.46, офис 22, 3 этаж (вход со двора)
+7 (473) 2-070-868

Приватизация земельного участка в собственность

Приватизация земельного участка в собственность заключается в получении Вами документа о праве владения землей. Основаниями для данной процедуры могут служить:

  • Земля, на которой находятся дома, воздвигнутые до вступления в силу Земельного кодекса;
  • Полученные участки для сада и дачных построек;
  • Переданные в аренду для ИЗ;
  • Представленные для бессрочного владения участки.

Документы для оформления приватизации земельного участка

Пакет документов, необходимых для оформления:

  • Паспорт гражданина РФ. Если оформляете не Вы, то необходимо нотариально заверенная доверенность;
  • Документ, содержащий информацию, на каком основании Вы пользуетесь участком (дарственная, договор купли-продажи и т. д.);
  • Кадастровый план участка;
  • В том случае, если при приватизации земельного участка в собственность на нем оказались строения, следует принести выписку из БТИ;
  • Выписка из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ;
  • Квитанция об оплате гос. пошлины;
  • Заявление, написанное с соответствующими требованиями.

Далее пакет документов на приватизацию участка в собственность необходимо подать в административный орган муниципального образования, в состав которого входит участок. Срок принятия заявления - не более 30 дней с момента подачи. Ответ высылается заявителю.

После положительного решения органов исполнительной власти в некоторых случаях следует поставить участок земли на кадастровый учет.

Особенности приватизации земельного участка в собственность

privatizacia-zemelnogo-uchastkaПриватизация земельного участка в собственность под жилой дом не зависит от того, на каком основании права на него перешли к Вам (построен, подарен, унаследован, куплен).

В первую очередь право оформить участок имеет собственник дома, на котором он стоит. Также приватизация земельного участка доступна владельцам гаражей и дачных построек.  Если участок находится в долгосрочной аренде, то его оформление возможно лишь в том случае, если договор был заключен до начала действия Земельного кодекса. В противном случае, если приватизация земельного участка в собственность невозможна по этой причине, участок можно выкупить. Выкуп осуществляется по кадастровой стоимости, при оформлении сделки заключается стандартный договор купли-продажи.

Этапы проведения приватизации земли

Порядок действий при приватизации участка земли следующий:

  1. Сбор необходимых документов. Все бумаги, которые могут понадобиться, перечислены на этой странице выше. Перед посещением государственных инстанций обязательно проверьте, все ли необходимые документы есть у Вас на руках, если хотя бы один из них будет отсутствовать, приватизация земли по времени может затянуться.
  2. Пакет документов необходимо сдать в органы местного самоуправления, взамен получив расписку. Чиновники в течение 14 дней с момента подачи обязаны рассмотреть предоставленную документацию. Если же кадастровый план сразу не был предоставлен, на получение проекта границ участка может уйти 30 дней. По истечению указанных сроков уполномоченным органом принимается решение о приватизации земельного участка в собственность, или заявитель получает отказ. Решение об отказе оформляется письменно, с объяснением причин.
  3. Если госорганы дали добро на приватизацию земельного участка, новоиспеченному собственнику необходимо представить документы в расположенное поблизости отделение кадастровой палаты. Далее, чтобы определить законные границы своего участка земли, нужно вызвать кадастрового инженера. Специалист оформит план земельного участка, затем будет проведена регистрация в книге кадастрового государственного учета. После этого человек, которым была совершена приватизация земельного участка, получит на руки кадастровый паспорт, подтверждающий право собственности. Государственная регистрация должна быть проведена в срок 10 дней с момента подачи документов.

Помощь в приватизации земельного участка

Одно из направлений деятельности нашей юридической компании является приватизация земельного участка в собственность. Мы поможем Вам не только собрать все нужные документы, но и оформим их в соответствие с требованиями. Мы объясним все тонкости процедуры, в том числе разъясним, в каком случае вы имеете право на бесплатную приватизацию участка земли.

Стоимость оформления приватизации земельного участка

  • Приватизация земельного участка – от 15000 р.

Заказать нужную услугу можно прямо сейчас

Ваше имя (обязательно)

Ваш телефон (обязательно)

Название услуги (обязательно)

Комментарий